一、设定依据

《城市规划法》第32条，《江西省实施〈城市规划法〉办法》。

二、申报范围
       在城市规划区内：
        (1)新建、改建、扩建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程；(2)建筑使用性质调整申请；(3)古建筑保护、维修；(4)临时建筑项目；(5)临街装修；(6)零星建房：(7)风景名胜区建设项目

三、申报条件、材料
       （一）主要建设项目（含新建、改建、扩建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程、建筑使用性质调整申请、古建筑保护、维修等项目）
       1、必备材料：

(1)申请者为法人或其他组织证明、建设（市政）工程规划许可证申请表；(2)建设项目选址意见书、规划设计条件及附图复印件；(3)会审会议纪要、项目立项文件及扩初批复文件；(4)建设用地规划许可证及附图复印件；(5)土地权属证明、土地出让合同复印件；(6)经批准的在1:500(1:1000或1:2000)德兴市独立坐标系统的现状地形图上的总平面规划图复印件一份；(71:500(1:1000或1:2000)总平面布局地形图（经放验线确认的许可证附图）二份及其电子文件；(8)相应资质的设计单位设计的施工图（市政工程、绿化工程等除外）；(9)放验线成果资料；(10)经批准的市政工程方案图复印件。
    注：申请建筑使用性质调整的项目仅需提供相应的土地证和房产证。

2、分项材料：

(1)消防、人防、城管、交通、水利等相关部门审查意见；(2)有关规费缴纳凭证(也允许在发证后，领证之前在中心窗口缴纳)；(3)如是改建、扩建或使用性质调整项目，需原规划许可证及附图复印件、土地权属证明、房屋产权证明等。

（二）临时建筑、临街装修、零星建房项目

1、临时建筑

(1)申请人为法人或其组织的申请报告；(2)建设工程规划许可证申请表；(3)土地权属证件；(4)相应资质设计单位设计的施工图；(5) 1:500(1:1000或1:2000)总平面布局地形图二份；(6)放样资料；(7)属原有建筑物改造的，须提供原有建筑物的建设工程规划许可证或房屋产权证件；(8)其它相关资料。

2、临街装修

(1) 申请人为法人或其组织的申请报告；(2)建设工程规划许可证申请表；(3)原建筑物外观照片；(4)建筑物权属证件或产权人同意装修的证明材料；(5)相应资质单位设计的装修工程设计图(含平面、立面、剖面图及彩色效果图)；(6)其它相关资料。

3、零星建房

(1) 申请人为法人或其组织的申请报告；(2)建设工程规划许可证申请表；(3)申请人所在村委会及乡(镇)政府意见；(4)建设用地规划许可证及其附图；(5)土地部门批准文件；(6)1:500建筑平面布局地形图两份；(7)相应资质设计单位设计的施工图；(8)放样资料。

(三)其他建设项目

1、户外广告设施

(1) 申请人为法人或其组织的申请报告；(2)建设工程规划许可证申请表；(3)广告牌设置点1:500地形图二份及远近照片各一张；(4)相应资质单位设计的广告牌设计方案图（大型广告牌尚须效果图）；(5)广告牌设置地的产权单位意见；(6)其他相关材料。

2、沿城市道路广场的雕塑工程

(1)申请人为法人或其组织的申请报告；(2)1:500平面布局地形图两份；(3)雕塑效果图；(4)雕塑创意及制作材料说明；(5)作者资质证明及制作加工单位资质证明；(6)其他相关材料。

（四）小型公共设施

1、申请人为法人或其组织的申请报告；2、设置地点远近照片各一张；3、1:500(1:1000或1:2000)平面布局地形图两份；4、设置方案效果图；5、相关部门意见；6、其他相关材料。

（五）道路、管线开口

1、申请人为法人或其组织的申请报告；2、地形图；3、在建道路或管线上开口的项目须附总平面方案图。

四、办理程序

1、主要建设项目及临时建筑、临街装修、零星建房项目

2、户外广告设施、雕塑工程项目